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होम लोन: जल्दी चुकाने का हिसाब

Kya aapne socha hai, har mahine ki EMI yani kisht milaakar ghar kitna mehnga padta hai? Bees lakh ka loan, aath dashamlav paanch feesadi byaaj par bees...

Prompt

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जरा सोचिए... आपने बैंक से ₹20 लाख का होम लोन लिया। बैंक ने कहा कि आपको अगले 20 साल तक हर महीने EMI भरनी होगी। आपने हिसाब लगाया और सोचा कि चलो, ₹17,000 से ₹18,000 हर महीने देते रहेंगे और एक दिन अपना घर पूरी तरह अपना हो जाएगा। लेकिन अब असली बात सुनिए। इस लोन में आप ₹20 लाख उधार लेंगे, लेकिन अगर ब्याज दर 8.5% सालाना रहती है, तो पूरे 20 साल में बैंक को कुल मिलाकर लगभग ₹41.7 लाख चुकाने पड़ सकते हैं। मतलब घर खरीदने के लिए लिए गए ₹20 लाख के अलावा करीब ₹21.7 लाख सिर्फ ब्याज! अब सवाल है... क्या कोई ऐसा तरीका है जिससे आप इसी लोन को 20 साल के बजाय 15 साल, 10 साल या उससे भी कम समय में खत्म कर सकें? और क्या इसके लिए हर महीने हजारों रुपये की अतिरिक्त EMI देना जरूरी है? आज की वीडियो में हम एक ऐसा सिस्टम समझेंगे जिसमें छोटी-छोटी एक्स्ट्रा पेमेंट, सैलरी बढ़ने पर सही फैसला और कुछ स्मार्ट कैलकुलेशन आपके लोन की अवधि कम करने में मदद कर सकते हैं। वीडियो के आखिर में हम यह भी कैलकुलेट करेंगे कि ₹20 लाख के लोन को सिर्फ 5 साल में खत्म करने के लिए वास्तव में हर महीने कितनी रकम चाहिए। क्योंकि यहां एक ऐसा गणित है, जिसे समझे बिना आप सालों तक EMI भरते रह सकते हैं।

Narration

Narration used to create this video.

Video narration

Kya aapne socha hai, har mahine ki EMI yani kisht milaakar ghar kitna mehnga padta hai? Bees lakh ka loan, aath dashamlav paanch feesadi byaaj par bees saal rakhen, to kul bhugtaan kareeb iktalees lakh sattar hazaar. Ismein ikkees lakh sattar hazaar sirf byaaj - udhaar se bhi zyada. Lekin jaldi chukane ka raasta sirf badi kisht nahin. Tankhwaah se har mahine chhoti rakam mooldhan mein daalen, to byaaj aur avadhi ghat sakti hai. Vetan badhe to budget dekhkar kuch rakam aur joden; bank ki anumati se woh mooldhan par lage. Pandrah, das ya paanch saal ka lakshya rakhen - kam avadhi, badi maasik kisht. Hisaab loan, maasik byaaj aur mahinon ki sankhya se banta hai; paanch saal ke liye phir ginen. To haan, atirikt bhugtaan se avadhi ghat sakti hai. Bees lakh ko paanch saal mein chukane ke liye kareeb iktalees hazaar rupaye har mahine chahiye. Dar, shulk aur bank ki sharten rakam badal sakti hain.

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